早在2012年下半年，一位温州资深房产人士向本报记者反映，腾旭服饰公司等多家温州大型企业，因多方投资导致资金链困难，主要是资金被套房地产开发项目。
2010 年，温州房价、地价飙涨，也就在这年12月下旬，绿城房地产集团以楼面地价1.63万元/平方米，溢价53.6%夺得温州龙湾城市中心区A-16地块近 190亩土地，总价近31亿元，成为该片区的“新地王”。该项目由绿城全程操盘，只占股25%，众多股东为当地骨干制造企业。上述该房产资深人士说，该地 块开发的绿城海棠湾项目，腾旭服饰占股在30%左右。
绿城海棠湾项目远离温州市区，距离飞机场只有几分钟车程，当时每平方米开盘价在两万七八左右。
目前，温州房价比最高峰时下降了30%以上。据本报记者调查，之前被热炒的房子价格普遍缩水50%~60%，即便是一些大型老旧小区，市值缩水也在30%左右。
曾经的创业模范
昨天，温州服装商会秘书长王心阜对《第一财经日报》记者说，一个月前，该协会去腾旭服饰公司调研时，徐云旭还做了很好的介绍。资料显示，2013年，腾旭服饰位列瓯海区纳税千万元以下企业首位，其中地税456.87万元，国税474.3万元。
“服装行业总体利润比较薄。”王心阜认为，温州服装企业“互保现象”比较多，但参与房地产开发的企业则比较少。
至于腾旭服饰涉及多少债务、多少银行或民间债权人、多少互保企业等，一位相关行业负责人对本报记者说，徐云旭从来不会对他们说这事。
对于徐云旭失联，一些温州企业家除了“惋惜”之外，还对她之前的创业故事“津津乐道”。
上述外贸企业负责人说，徐云旭十几年前在温州就已经声名远播，她创建的腾旭服饰在业界颇有名气。一些行业、学界人士、好友之前对她的评价都很高，“善于借外脑”、“不屈不挠”、“聪明而且勇敢”、“天天想着要干一番事业”、“有前瞻眼光的年轻企业家”等。
1991年，徐云旭只有17岁,她向母亲借了5000元，在温州大厦包了柜台做起服装生意，那年生意最好时，一天可赚3000多元。
1993年，徐云旭开始办服装厂，通过华侨接到了第一笔国外订单。2007年11月，在北京举行“TRACE：发现中国之美”主题时装秀。1998年开始，徐云旭经常出现在各种各样的国际展览会上，也是从那年开始，腾旭服饰的产品开始销往50多个国家和地区。
2009 年8月，腾旭服饰投资的“温州服装发展大厦”投入使用。徐云旭曾向记者描述：她正在筹建一个研发中心，该中心要签约国外著名服装师；联手国外公司打造一个 职业装的新品牌，目标面向国内、东南亚，然后是全世界；楼顶将建一个直升机停机坪，要在不远的将来为国际客商派上用场。
本报记者注意到，2012年后，徐云旭开始淡出公众视野。 插图/吕知晓
