广州高端购物中心 难牵手国际大牌
“奢侈品品牌开店现在比前两年要谨慎很多。”有知情人士向羊城晚报记者透露，原本定位中高端的新鸿基广州宏城广场项目中，有不少国际一线品牌计划进驻。“但是现在还没有一家实际签约，这跟奢侈品品牌需要更谨慎评估开店计划有关。”
据记者了解，截至2013年，路易威登（LV）在中国大陆地区32个城市直接管理经营着46间专卖店。博柏利（Burberry）在中国36个城市开了70家。Gucci在32个城市开设了59家门店。但是，有相关机构调研了47个全球知名奢侈品品牌后认为，它们在中国市场的新店数量已从2012年的280家减少至2013年的100家左右，比上年减少了37%。
更让人惊讶的是，2013年，入驻已近10年的阿玛尼（Giorgio Armani）旗舰店与Dolce&Gabbana旗舰店在上海外滩3号与外滩6号相继停业。百达翡丽（Patek Philippe）与宝诗龙（Boucheron）则一并撤出外滩18号。法国奢侈品牌卡地亚（Cartier）也被传在中国关闭10家门店，消息指出卡地亚在中国的销售已很难维持前几年的两位数增长的盛况。
发展商 对奢侈品牌不再狂热
另一个触动奢侈品放缓在中国开店计划的因素可能还包括发展商对其狂热追捧的降温。
“前几年奢侈品店遍地开花的现象确实出现了刹车之势。”有资深奢侈品业内人士透露，以往不少发展商为了拉动奢侈品进驻，要给出装修补贴，业内一般的均价是3万元每平方米。
“不但如此，还有一些发展商得给国际一线大牌先垫付一定的货款，有的甚至高达数千万元。”广东流通业商会执行会长黄文杰对羊城晚报记者表示，发展商之所以愿意这样倒贴，主要基于三个原因，一是希望奢侈品的进驻可以带动更多其他品牌入驻，二是奢侈品进驻可以拉高购物中心的定位，使其与一般的购物中心有所错位，三则是希望通过奢侈品带来高端消费人群。
“可以看到的是由于整个国际经济环境复苏缓慢，中国还存在一些政策的因素，高端消费受到抑制。因此，奢侈品牌能带来的效应在减弱，这也令很多发展商不再愿意出血本引进奢侈品。”黄文杰认为，奢侈品一方面自身对于中国市场消费环境的评估有所下调，同时外部环境能为奢侈品提供的优待也开始萎缩，因此，奢侈品像往年大刀阔斧抢地盘的情况在今年不会出现。
