这个时候的东莞拥抱“三来一补”产业，外来的资本、人员、商品甚至文化都随之涌入，改变着这个城市的肌理和人的命运。东莞的地下色情业此时悄然发展，街边桑拿、发廊小店用暧昧灯光暗示里面有特殊服务。这类场所，如今在国内四五线城市也部分存在。此时，梁耀辉开了一家色情发廊。
随后走私车生意在东莞等珠三角城市窜起，知情人透露梁耀辉又投身其中做起了生意，黄江镇那位商人表示，他曾从梁手中买过车。每台车数万元的利润，梁耀辉两三年时间赚到了第一桶金。他用第一桶金着手兴建旧的太子酒店，就是今天太子酒店桑拿中心那座楼，只有六层高。
兴建自己的宾馆是当时东莞本地老板热衷的投资，他们山寨香港流行的夜总会，大厅可以唱歌喝酒、客房提供特殊服务。巅峰时期，几乎每个工业区周边都能找到类似的配套。
夜总会首先吸引的是港商。“内地人力成本低，加上当时100港元能兑换120元人民币，香港人愿意北上消费，”黄江镇这位熟悉太子辉的经商人士介绍，“色情行业在所有发达城市都有，伦敦、纽约都有，在香港也是半合法化的。港商认为这是一项自然不过的需求和服务。”许多港人周五前来消费，周日晚饭后回港。
太子酒店在众多酒店中表现突出，几年后旧楼换新楼。酒店增设演艺中心，中间圆形舞台，请来香港歌星献唱。为了办好酒店的日式料理餐厅，梁耀辉亲自到香港知名日本食府“偷师”。
从夜总会到酒店，从小酒店到气派的星级酒店，是不少莞籍富豪的发家之路。部分以酒店业和房地产业为主业的富豪还登上过胡润或福布斯富豪榜，不过未有证据证实他们的酒店有提供过特殊服务。
港商之后是台商。上世纪90年代，台湾电子产业向劳动力价格低廉的东莞转移，大批台商奔赴东莞。台商为东莞色情行业引进了日式风格。
今天在台资企业集中的镇上，还能看到一间紧挨着一间的日式酒吧和日本料理店公开招聘陪酒妹。这里最多的客人是台商。
隐形航母
没有人知道色情服务给东莞带来多少确切的收益。对于网传的500亿产值，多数业内人士持怀疑态度。
“一家普通连锁酒店年利润都能达到2000万。”一位认识多名莞籍酒店业富豪的知情人士说。
一名开设连锁餐饮老板也认可这种说法。据他了解，星级酒店一年净利至少在3000万-5000万。他与东莞某经济龙头镇的酒店管理人士相熟。
该餐饮老板算了一本帐。星级酒店内客人每次消费2000元左右，付出各种提成后，酒店能留下1000多块。卡拉OK目前最低是369套餐(另外还有其他别的消费)。但卡拉OK酒水价格高，利润丰厚。
最暴利的是桑拿。以太子酒店六层桑拿中心、110间房计算，每间房一两个小时使用一次，一天从午间到凌晨多次循环，能创造庞大收益。
随着“莞式服务”、“ISO标准”的扬名，色情行业的需求从港台商人、外国采购商扩展到内地客。另一方面，暴利也吸引着更多资本的进入，“月入过万”的收入水平甚至吸引着部分工厂里的打工妹“转行”。这个非法行业实际上是“供需两旺”。
因历史原因和激烈竞争，东莞的酒店业娱乐行业像澳门博彩娱乐一样采取了集团化经营。通常复杂的股权结构安排。以被公安调查的新世界酒店为例，经济观察报(微博)记者从虎门镇公安分局获悉，新世界酒店由多名股东合资，其中郑某林是大股东，占股约50%，但他并非法人代表。
上述知情人士透露，一家酒店名义上股东通常3-5个，其中一人占股40%-50%。这个人通常是某财团负责人，同时拥有很多酒店。但他很少亲自过问酒店业务，最重要的工作是“通天”，积累深厚关系。他们一般拥有港籍身份。其次是持股10%-20%的股东，作具体操盘。再有一名股东，持股仅2%-5%，担任法人代表，承担法律后果。为进一步分割责任，卡拉OK和桑拿一般又有外包协议。“这些只是表面的股权结构，暗地里还可能有某些公权力部门人士持股，占股30%左右，”该知情人士说，“我曾亲眼目睹酒店集团老板与公权力部门人士的亲信签署股权转让协议。”
很难估计这些集团老板有多少身家，甚至数不清他们实际拥有多少酒店物业。能看到的是一段千米长的路上，同一个老板不断增开新的星级酒店，密度比北上广深还要高。“一个财团的老板，曾极力否认被曝光涉黄的酒店归他所有，还向人展示酒店的工商登记资料。资料上确实没有他的名字，但我知道排行第三的股东是他儿子。”知情人士说。
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